Aperçu
Description
Maison à rénover
Ce maison à rénover, situé sur la Provinciebaan à Zottegem Velzeke-Ruddershove, offre un énorme potentiel. La maison est idéalement située grâce à son accessibilité facile et ses excellentes connexions. Avec une rénovation adéquate, cette propriété pourrait devenir un véritable bijou. Aussi bien à l'avant qu'à l'arrière, vous pourrez profiter de belles vues dégagées sur la verdure et la nature. L'agencement de la maison se compose d'un hall d'entrée majestueux, d'un salon spacieux avec coin repas, d'une arrière-cuisine et d'un débarras. Au premier étage se trouvent deux chambres très spacieuses, une salle de bain et une troisième pièce pouvant servir de chambre d'enfants ou de bureau. Un escalier fixe vous mène au grenier, qui peut être aménagé en chambre principale. La maison dispose également d'un sous-sol et d'un joli jardin. Un atout majeur est l'accès arrière qui offre des possibilités de construire un garage ou de créer un espace de stationnement privé. Située dans un excellent emplacement, cette propriété offre un grand potentiel, sous réserve de la rénovation nécessaire.
Général
Disponible le | 19 juin 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1950 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 357 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 165 mètres carrés |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 910 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20220903-0002667615 |
Emission CO₂ | 9999 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 910 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation as-built | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 111 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Revenu cadastral | 506 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : DMG Vastgoed (510549)
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
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Référence externe | 6617030 |