Maison à vendre

199000€

4 chambres 170 mètres carrés

Immoweb code : 20532316
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
170 mètres carrés habitables
357 mètres carrés de terrain
Disponible le : 19/06/2025

Description

Maison à rénover

Ce maison à rénover, situé sur la Provinciebaan à Zottegem Velzeke-Ruddershove, offre un énorme potentiel. La maison est idéalement située grâce à son accessibilité facile et ses excellentes connexions. Avec une rénovation adéquate, cette propriété pourrait devenir un véritable bijou. Aussi bien à l'avant qu'à l'arrière, vous pourrez profiter de belles vues dégagées sur la verdure et la nature. L'agencement de la maison se compose d'un hall d'entrée majestueux, d'un salon spacieux avec coin repas, d'une arrière-cuisine et d'un débarras. Au premier étage se trouvent deux chambres très spacieuses, une salle de bain et une troisième pièce pouvant servir de chambre d'enfants ou de bureau. Un escalier fixe vous mène au grenier, qui peut être aménagé en chambre principale. La maison dispose également d'un sous-sol et d'un joli jardin. Un atout majeur est l'accès arrière qui offre des possibilités de construire un garage ou de créer un espace de stationnement privé. Située dans un excellent emplacement, cette propriété offre un grand potentiel, sous réserve de la rénovation nécessaire.

Général

Disponible le 19 juin 2025 - 00:00
Année de construction 1950
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rénover
Largeur de la façade à rue 6 m
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 170 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Chambres 4
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Surface de la chambre 4 14 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 357 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 165 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 910 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20220903-0002667615
Emission CO₂ 9999 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 910 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation as-built Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 111 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 199000 €
Revenu cadastral 506 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : DMG Vastgoed (510549)

DMG Vastgoed (IPI 510549)

Adresse Stationstraat 30
9600 - Ronse
Référence externe 6617030

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